Рынок недвижимости Пинска испытывает незначительное снижение спроса, тогда как ситуация в других регионах Беларуси кардинально отличается. В Пинске, согласно данным realt.by, наблюдается уменьшение интереса к покупке жилья на 2%, что контрастирует с общереспубликанским трендом.
Так, в Минске, напротив, спрос на жилье достиг рекордных высот с начала 2024 года, увеличившись на 23%. Это сопровождается ростом числа сделок по купле-продаже квартир, что свидетельствует о бурном развитии столичного рынка недвижимости.
Динамика рынка в региональных центрах
В регионах также наблюдается положительная динамика: общее число сделок увеличилось на 18% по сравнению с прошлым годом. Гродно выделяется среди прочих, продемонстрировав рост покупательской активности на 70% с января по март, с почти 1000 проданными квартирами.
В Витебске и Гомеле цены на жилье возросли вдвое сильнее, чем в Минске, что указывает на значительное увеличение стоимости недвижимости в этих городах.
Спрос на различные типы квартир
Наибольшим спросом в первом квартале текущего года пользовались двухкомнатные квартиры, составившие 43% от всех сделок. Однокомнатные квартиры заняли 29% рынка, в то время как трехкомнатные — 24%.
Изменения в ценообразовании
Средняя стоимость проданных квартир в Минске за год увеличилась на 11%, а за квартал — на 4%. В областных центрах также отмечается рост цен, с наибольшим увеличением в Витебске на 9% и в Гомеле на 7%.
Региональные особенности
Среди крупных городов Беларуси Орша и Борисов показали максимальный рост средних цен на квадратный метр — на 18% и 13% соответственно. В то же время, Лида, Мозырь и Бобруйск испытали отрицательную динамику цен.
Таким образом, несмотря на снижение спроса в Пинске, большинство регионов страны демонстрируют устойчивый рост как в покупательской активности, так и в ценах на недвижимость. Это свидетельствует о разнообразии рыночных условий и потребностей населения по всей Беларуси.